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受余姚市梨洲街道竹山村股份經濟合作社委托，本公司定于2024年9月24日上午9:00—10:00（延時除外）在“寧波市公共資源交易電子服務系統（余姚）電子交易平臺農村產權競價系統”對余姚市梨洲街道竹山村謝家灣11號工業廠房租賃權進行公開競價，現就相關事項公告如下： 

一、競價標的：位于余姚市梨洲街道竹山村謝家灣11號工業廠房租賃權，出租面積：3792.59平方米，標的物有權證1408.62平方米，標的物無權證2383.97平方米，房屋權證尚未辦理，土地證載用途為工業用地；業態要求：工業；租賃期限：五年，年租金起拍價：409600元/年；（五年租金起拍價：2048000元）；保證金：80000元。

注：現狀：使用中。原承租人承諾搬離期限于2025年2月28日前，到期后由委托人收房將按現狀交付給買受人。如原承租人拖延搬遷，則買受人（新承租人）租期順延，由此可能會產生風險與法律責任，競買人若急需用房的，務必謹慎競買，委托人、拍賣人聲明不做任何保證。

二、標的物咨詢、看樣及地址：從公告發布之日起接受咨詢、自行看樣或提前與本公司聯系看樣（標的所在地）。

三、競價人的資格要求及提交資料：具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織均可報名參加。

四、網上競價報名步驟：

1、競價人須在2024年9月23日下午16時前自行通過電腦端登錄“寧波市公共資源交易電子服務系統（余姚）電子交易平臺農村產權競價系統”進行網上注冊報名。

2、競價人在注冊成功后，須仔細閱讀本競價標的相關交易文件（交易文件獲取詳見附件），按交易文件要求交納競價保證金。

3、競價人報名成功與否，應根據系統引導完成交易報名的步驟，獲取《電子確認單》截屏保存并打印。

五、競價保證金交納事宜：競價保證金不得代交，競價人應在競價保證金交納截止時間（2024年9月23日下午16時前，到賬為準）前匯入《電子確認單》上的指定賬戶，匯款賬戶一人一賬號，同一賬號不可重復匯款，匯款時須將競價保證金金額一次性交納，否則系統不能識別競價保證金已確認到賬，競價保證金交納成功后系統將自動向競價人發送競價保證金到賬確認短信。

六、競價規則：本次競價采用“網上競價”的方式，價高者得的原則產生競得人。

注：競價人在完成注冊報名并交納競價保證金之后，在競價前登錄系統確認是否已獲得競價資格,有顯示競價標的即已獲得該標的競價資格。

七、本次拍賣公告發布方式：

1.寧波市公共資源交易電子服務系統（甬易陽光）；

2.寧波市亞德拍賣有限公司網站；

3.《中國商報網》。

八、請各競買人在拍賣前仔細了解網絡拍賣方式，有疑問應及時向本公司咨詢。

九、根據實際情況，委托人、本公司有權對本公告內容進行變更。

聯系方式：

聯系人：姚先生、柯女士     

聯系電話：0574-62723501、86864950、15205847888

聯系地址：浙江省余姚市舜江名苑西區27幢旁活動中心201-202室

寧波亞德拍賣有限公司

                                        2024年9月5日